Проект рекреационной зоны набережной города Алушта

Набережная в городе Алуште.

Речь идет о самых трудоемких и дорогостоящих отрезках, на которых предполагается замена инженерных сетей в связи со значительным изменением нагрузок на коммуникации(см. Рис.2, Рис.3)

Рис.2 Видовая точка набережной.

Поскольку общая протяженность Алуштинской набережной более 3,5 км, преобразовывать ее будут поэтапно. Начинать работы планируется с участка от самой западной части Профессорского уголка и до ресторана «Морской». Это будет первый этап, и стартовать он должен уже в январе 2008 года. Второй: от «Морского» до ресторана «Водолей». Далее: центральная набережная с Приморским парком включительно. И четвертый этап – это восточная набережная (территория Лучистовского сельского совета).

см. Рис. 3 Видовая точка

см. Рис. 4 Видовая точка

Варианты эскизов новой набережной (см. Рис. 4) подготовили Алуштинский филиал «КрымНИИпроекта» (директор Э. Рекшинский) и ООО «Наше місто2007» (директор С. Агуреев). Заказчиком работ по реконструкции городской набережной является городской совет в лице управления капитального строительства (УКС). Так что все возведенные в ходе реконструкции объекты будут коммунальной собственностью.


Сметная стоимость предполагаемых работ составит 55-60 млн. грн. Источников финансирования должно быть несколько. Во-первых, взносы инвесторов, строящих на городской земле. Ведь город вправе за выделение участков под строительство требовать перечислений на развитие инфраструктуры Алушты в размере до 20% стоимости строящихся объектов. Часть рамочных договоров об этом, по словам В. Попова, уже заключены (с пансионатом «Море», «Крымской юридической группой», ООО «Кронос»). Во-вторых, на реконструкцию набережной планируется направлять средства от проведения конкурсов на предоставление земельных участков.

Есть два варианта.

Оба проекта реконструкции не предусматривают размещение временных объектов сезонной торговли – только стационарные в капитальных зданиях. Торговые ряды с центральной набережной и Приморского парка предлагается переместить на ул. Ленина, ул. Перекопскую и, частично, на ул. Горького.

Пешеходная зона набережной расширится до 6-8 м за счет сужения автодороги. Движение транспорта, обслуживающего здравницы и объекты инфраструктуры, будет ограничено во времени. Ставка делается на электромобили и экологически чистые виды транспорта. Кстати, в целом по городу предполагается построить три многоярусных паркинга для автотранспорта и «пересадить» отдыхающих на общественный транспорт, чтобы разгрузить дороги и снизить уровень загрязнения воздуха.

На участке набережной от пансионата «Укоопспилка» до пляжа гостиницы «Гранд Отель-Круиз» будет расширяться ширина пешеходного тротуара. От проезжей части тротуар отделит сплошная цветочница (с капельным орошением) из монолитного железобетона. Запланированы велосипедные дорожки, пандусы для спуска на пляжи.

В планах украсить набережную декоративным освещением и малыми архитектурными формами. В том числе будет реконструирован фонтан «Рыбак» и построен новый фонтан возле кафе «Амиго». Покрытие набережной будет выполнено современной оригинальной плиткой. Таким же материалом и в том же стиле, что центральная набережная, будут оформлены пешеходные зоны по улице Ленина (от краеведческого музея до набережной) и вдоль главного фасада гостиницы «Крымская Ривьера». Планируется также реконструкция перекрытия речки Улу-Узень и парапетной стены. В соответствии с названием должен преобразиться сквер имени А.С. Пушкина и Алуштинский морпорт (при участии его собственника – Ялтинского морпорта).

На всех пляжах предусмотрены общественные туалеты, душевые кабинки и раздевалки, на бунах – дополнительные рекреационные площади. В пешеходных зонах предусмотрены уголки отдыха и места для размещения стационарных объектов сферы обслуживания: киосков «Союзпечати», бутиков по продаже сувенирной продукции и товаров курортного спроса.

Реконструкции подлежит канализационная станция, которая собирает стоки Профессорского уголка. Для устройства туалетов по всей протяженности набережной предлагается проложить безнапорный канализационный коллектор. Ливневая канализация с очистными сооружениями призвана будет справляться с проблемой сточных вод. Предложены и два варианта перенесения с центрального пляжа канализационного коллектора, проходящего от Ротонды до КНС.

Заметно изменен в эскизах облик участка от «Водолея» до аквапарка – здесь предусмотрено строительство второго уровня набережной. В склоне, выше зеленых насаждений, планируется «вырезать» полку шириною 8-10 м. Здесь разместятся предприятия торговли. По максимуму будет расширена дорога от кафе «Чайка» до гостинично-ресторанного комплекса «Водолей». Ограждение набережной по гидротехнической стене планируется выполнить из металла квадратного профиля на бетонном цоколе, поднятом над тротуаром на высоту до 35 см.

Гидротехническая стена будет поднята на 30-35 см над тротуаром и украшена ажурным металлическим ограждением из металла квадратного профиля.

На бунах предусмотрено строительство соляриев из долговечных материалов с применением специальной защитной гидроизоляции. Рекреационные и спортивные сооружения разместятся на втором уровне набережной, запланированном также и на участке от климато-павильона пансионата «Море» до пляжа гостиницы «Гранд Отель-Круиз».

Принципиальных отличий во втором предложенном проекте нет, ведь оба проекта выполнялись по общему техническому заданию. Общепланировочные решения сходны, различаются эскизы, в основном, архитекторскими решениями композиционного характера, вариантами покрытий, оформлением зон отдыха, выполнением элементов стационарных объектов.

Заметным отличием является предложение о строительстве соляриев на надбунном пространстве для расширения рекреационных возможностей существующих пляжей. При входах на пляжи предлагается создать павильоны под размещение медицинских постов, спасательной службы, пунктов проката пляжного инвентаря, торговых киосков. Расширение пешеходной части предполагается за счет консольной части над пляжной зоной. К тому же, это сможет ограничить выброс пляжного материала на набережную во время штормов и разрушение покрытия набережной.