Этапы проектных работ

Этапы проектных работ

 

Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, Которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013.

Стадии проектирования:

I.                        Бриф (инструкция, тех.задание, анкета) пишется для того, чтобы создать «границы возможного», т.е. прописываются назначение объекта, материалы, конструкции и узлы связей. Тех.задание заполняется в самом начале проектных работ в соответствии с намерениями клиента, и затем прохождением новой стадии проектирования дополняются необходимой информацией, включая полученной новой информацией о местности, условиях объекта экстерьера и интерьера.

II.                        Концепция – это ядро проекта, в которой собрана и расшифровывается назначение объекта, бриф и расположение объекта, с участием аналогов (схожие проекты). Эскизный проект подразумевает под собой разработку идеи здания и сооружение, и является толчком для разработки проекта. Тогда как концепция подразумевает полное взаимодействия на всех стадиях проектирования, т.е. постоянно обновляется и улучшается, с учетом того чтобы давать информацию и укреплять разработку проекта как для исполнителя так и для заказчика.

III.                        Эскизный проект (Предпроектная проработка) по сути является первым этапом в проектировании здания с признаками чертежей. Эскизный проект доводит концепцию проекта до нанесения его на лист в виде планов, фасадов, разрезов и генерального планирования.  Эскиз является важным этапом в разработке проекта здания, которая учитывает ландшафт участка, историю территории, градостроительную ситуацию, функциональное зонирование здания, подбор основных материалов и т.д.

 

Состав и содержание проектной документации диктуется требованием соответствующих законодательных актов Российской Федерации.

IV.                        Проектная документация (ПД) разрабатывается в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г. Москва "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

том 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);

том 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ)

том 3 "Архитектурные решения" (АР);

том 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" (КР);

том 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов;

том 6 "Проект организации строительства" (ПОС);

том 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";

том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";

том 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

том 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";

том 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";

том 12 Дополнительная проектная документация, согласно постановлению Правительства РФ  и другими федеральными законами.

 

V.            Рабочая документация (РД) разрабатывается в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г. Москва "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Рабочая документация разрабатывается на основании ПД (проектной документации) с более детальной проработкой каждого раздела, нов рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.).

1)      Том 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);

2)      Том 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ)

3)      Том 3 "Архитектурные решения" (АР);

4)      Том 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" (КР);

a)        том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные

b)        том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Железобетонные конструкции

c)        том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты

d)        том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Металлические конструкции

e)        том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Деревянные конструкции

f)         том 4 раздел 1 Конструктивные решения. Статический расчет

5)      Том 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов;

6)      Том 6 "Проект организации строительства" (ПОС);

7)      Том 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";

8)      Том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";

9)      Том 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

10)  Том 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";

11)  Том 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";

12)  Том 13 Сооружения транспорта

13)  Том 14 Интерьеры (АИ)

14)  Том 15 Конструктивные решения. Статический расчет (КРР)

15)  Том 16 Система электроснабжения. Наружное электроснабжение

16)  Том 17 Система электроснабжения. Силовое электрооборудование

17)  Том 18 Система электроснабжения. Электроосвещение

18)  Том 19 Система электроснабжения. Электроосвещение наружное

19)  Том 20 Электроснабжение инженерных систем

20)  Том 21 Система водоснабжения. Наружные сети

21)  Том 22 Система водоотведения. Наружные сети

22)  Том 23 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

23)  Том 24 Телефония, Радиофикация, Телеприем

24)  Том 25 Теплоснабжение

25)  Том 26 Видеонаблюдение

26)  Том 27 Наружное газоснабжение и Внутреннее газоснабжение

27)  Том 28 Автоматическая установка пожарной сигнализации

28)  Том 29 Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

29)  Том 30 Смета на строительство объектов капитального строительства

30)  Том 31 Мониторинг цен на материалы

31)  Том 32 Антикоррозийная защита

32)  Том 33 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов

33)  Том 34 Дополнительная проектная документация, согласно постановлению Правительства РФ  и другими федеральными законами.

Разработка проектной документации осуществляется проектными и архитектурными организациями, членами СРО архитекторов и проектировщиков.

Наша компания имеет свидетельство СРО №1348.01-2015-0278206082-П-192 выданного НП «ПАМ» и ISOST.RU.0001.М0007098 выданного «СМК СТАНДАРТ».